勝どきザ・タワー

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 53階建 / 1420戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
24,300万円
302.8万円/㎡
相場
23,643万円
294.7万円/㎡
16,701
21,329
25,957
30,585
AI査定結果
推定相場価格
23,643万円
294.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,329万円〜25,957万円
265.8万円/㎡〜323.5万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
勝どきザ・タワー
24,300万円（302.8万円/㎡）/ 17階 / 80.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は282.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0219,000万円257.5万円43階 73.79㎡ 2LDK北西
2026/04/0224,300万円302.8万円17階 80.24㎡ 3LDK南西
2026/04/0119,000万円259.1万円36階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/04/0119,000万円322.4万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/04/0116,000万円271.5万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/3023,900万円301.4万円53階 79.29㎡ 2LDK東
2026/03/3018,200万円248.2万円23階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/03/3029,300万円292.9万円18階 100.05㎡ 2LDK西
2026/03/2915,980万円274.3万円49階 58.25㎡ 1LDK南東
2026/03/2918,800万円231.5万円7階 81.2㎡ 3LDK+S南西
2026/03/2921,900万円282.4万円26階 77.55㎡ 3LDK+北西
2026/03/2816,000万円271.5万円2階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/2819,000万円259.1万円2階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/03/2825,980万円307.0万円40階 84.62㎡ 3LDK南
2026/03/2817,600万円298.6万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/2814,480万円245.5万円14階 58.98㎡ 1SLDK東
2026/03/2616,400万円241.7万円34階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/03/2617,480万円224.0万円17階 78.02㎡ 3LDK南東
2026/03/2514,200万円237.0万円2階 59.92㎡ 1LDK東
2026/03/2414,200万円237.0万円47階 59.92㎡ 1LDK東
2026/03/2119,900万円293.3万円51階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/03/2120,000万円272.8万円36階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/03/2116,500万円228.0万円34階 72.38㎡ 2LDK南東
2026/03/2117,600万円240.0万円29階 73.32㎡ 2LDK南
2026/03/1917,980万円258.4万円13階 69.58㎡ 2LDK北東
2026/03/1617,600万円298.6万円2階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/1620,000万円272.8万円2階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/03/1616,500万円237.1万円7階 69.58㎡ 2LDK北
2026/03/1618,300万円310.5万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/1517,600万円298.6万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西
2026/03/1414,200万円237.0万円47階 59.92㎡ 1LDK+西
2026/03/1418,800万円231.5万円7階 81.2㎡ 3LDK北西
2026/03/1318,800万円231.5万円2階 81.2㎡ 3LDK北西
2026/03/1320,500万円279.6万円36階 73.32㎡ 2LDK南
2026/03/1216,280万円296.3万円46階 54.94㎡ 2LDK北東
2026/03/0921,000万円284.6万円43階 73.79㎡ 2LDK北西
2026/03/0813,980万円237.2万円11階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/0812,380万円209.9万円23階 58.98㎡ 1LDK+S東
2026/03/0817,800万円228.1万円17階 78.02㎡ 3LDK南東
2026/03/0517,800万円266.9万円9階 66.7㎡ 2LDK南東
2026/03/0423,600万円310.0万円36階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/03/0418,000万円305.4万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/0413,980万円279.9万円36階 49.95㎡ 1K西
2026/03/0323,800万円281.3万円22階 84.62㎡ 3LDK南
2026/03/0322,980万円253.7万円16階 90.57㎡ 2LDK南東
2026/03/0222,480万円304.6万円52階 73.79㎡ 2LDK北西
2026/03/0117,500万円257.9万円34階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/02/2829,990万円331.1万円32階 90.57㎡ 3LDK南東
2026/02/2722,790万円269.4万円23階 84.6㎡ 3LDK東
2026/02/1918,000万円305.4万円2階 58.94㎡ 2LDK西
2026/02/1920,500万円279.6万円2階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1821,000万円286.4万円36階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1818,000万円305.4万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西
2026/02/1823,000万円270.6万円29階 85㎡ 3LDK南東
2026/02/1817,980万円226.9万円13階 79.24㎡ 3LDK南西
2026/02/1515,980万円290.9万円46階 54.94㎡ 2LDK北東
2026/02/1518,000万円305.4万円36階 58.94㎡ 2LDK-
2026/02/1524,480万円283.2万円14階 86.44㎡ 2LDK西
2026/02/1419,990万円294.6万円51階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/02/1417,500万円241.8万円34階 72.38㎡ 2LDK南東
2026/02/1420,980万円291.0万円33階 72.09㎡ 3LDK+北東
2026/02/1419,900万円292.0万円21階 68.16㎡ 2LDK南
2026/02/1020,800万円245.9万円15階 84.6㎡ 3LDK東
2026/02/0915,980万円271.1万円23階 58.94㎡ 2LDK西
2026/02/0835,800万円414.2万円45階 86.44㎡ 2LDK南西
2026/02/0819,800万円243.8万円7階 81.2㎡ 3LDK+北西
2026/02/0824,480万円283.2万円14階 86.44㎡ 2LDK+南西
2026/02/0626,900万円311.2万円35階 86.44㎡ 2LDK南西
2026/02/0526,900万円311.2万円35階 86.44㎡ 2LDK+西
2026/02/0316,500万円300.3万円46階 54.94㎡ 2LDK南
2026/02/0310,000万円209.2万円40階 47.79㎡ 1LDK東
2026/02/0121,000万円382.2万円36階 54.94㎡ 2LDK南西
2026/01/3148,400万円572.0万円41階 84.62㎡ 2LDK南
2026/01/3123,000万円302.1万円22階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/01/2814,980万円257.2万円47階 58.25㎡ 1R西
2026/01/2718,280万円234.3万円17階 78.02㎡ 3LDK南東
2026/01/2725,800万円298.5万円14階 86.44㎡ 2LDK西
2026/01/2619,800万円243.8万円2階 81.2㎡ 3LDK北西
2026/01/2622,900万円295.3万円26階 77.55㎡ 3LDK北西
2026/01/2426,800万円316.7万円40階 84.62㎡ 3LDK南
2026/01/2426,300万円302.3万円28階 87㎡ 3LDK南西
2026/01/2431,500万円314.8万円18階 100.05㎡ 2LDK+東
2026/01/2324,980万円342.9万円51階 72.85㎡ 2LDK北西
2026/01/2313,980万円345.9万円51階 40.42㎡ 1LDK北西
2026/01/2018,300万円310.5万円2階 58.94㎡ 2LDK西
2026/01/1919,500万円246.1万円13階 79.24㎡ 3LDK南西
2026/01/1827,900万円322.8万円35階 86.44㎡ 2LDK+西
2026/01/1818,200万円248.2万円29階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/01/1816,480万円279.6万円23階 58.94㎡ 2LDK西
2026/01/1831,500万円314.8万円18階 100.05㎡ 2LDK西
2026/01/1718,300万円310.5万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は255.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 24,300万円302.8万円80.24㎡3LDK17階 / 53階建 南西2016年1420戸RC
2025/05/13KACHIDOKITHETOWER
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 19,480万円251.2万円77.55㎡3LDK26階 / 53階建 北西2016年1420戸RC
2026/04/01DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 16,480万円233.1万円70.7㎡3LDK23階 / 52階建 西2015年1450戸RC
2026/03/29ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 17,250万円244.0万円70.7㎡2LDK19階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2026/04/02DEUXTOURSWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 19,480万円275.5万円70.7㎡3LDK15階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2024/03/11DEUXTOURSCANAL&SPAWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 26,800万円268.0万円100.01㎡2LDK14階 / 52階建 北西2015年1450戸RC
2026/02/20DeuxToursCanal&SpaEast
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 16,500万円255.5万円64.59㎡2LDK18階 / 52階建 西2015年1450戸RC
2025/09/27DEUXTOURSEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅11分 18,400万円260.3万円70.7㎡3LDK+S+10階 / 52階建 南2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中央区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.8万円）は中央区の平均と比較して33.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中央区
227.0万円/㎡
前年比+21.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名勝どきザ・タワー
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
築年月2016年
階数53階建
総戸数1420戸
建物構造RC
土地権利所有権

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